Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
В сентябре покупатели вернутся на рынок новостроек
16 июля 2024, 18:45
4 418
2
В сентябре покупатели вернутся на рынок новостроек
Покупатели, застройщики и банки привыкнут к новым реалиям.

В III квартале 2024 года рынок жилых новостроек будет адаптироваться к новым условиям, полагают аналитики компании MR Group.

Для первичного рынка результаты второго квартала были весьма позитивными. В III квартиле ситуация на рынке кардинально изменилась, говорится в исследовании аналитического центра MR Group. Участникам рынка придется адаптироваться к изменению ипотечных программ на фоне традиционно низкого летнего сезона. Эксперты компании полагают, что в конце августа — начале сентября покупатели, застройщики и банки привыкнут к новым реалиям. В этот период на рынке новостроек начнется оживления потребительской активности.

В старых границах Москвы во II квартале было оформлено 18,5 тыс. ДДУ на жилье площадью 929 тыс. «квадратов». Это на 22% выше прошлогоднего показателя по площади и на 19% — по количеству.

В начале июля отмечена положительная динамика как по объему проданных площадей — на 36%, так и по количеству сделок — рост на 40%. Резкий рост активности покупателей связан с завершением массовой льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых.

В Москве объем предложения в июне 2024 года составил 2,7 млн «квадратов» жилой недвижимости. За II квартал он незначительно снизился — на 5%.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
2 комментария
ID: 98381864
17 июля 2024, 10:43
Третье сентября, день прощания
День, когда горят костры рябин
Как костры горят обещания...
***
прям по классике! обещания,..
Ответить
144/50 000
0/50 000
Сергей ТСТ
17 июля 2024, 00:40
Привыкнуть??? Как можно привыкнуть ??? Если у человека есть величина накоплений , есть величина по сильного ежемесячного платежа , как сможет потенциальный покупатель который не смог
выйти на сделку в период атракционна
заниженых процентных ставок по ипотекам и купить , а тут прям резко увеличить накопление на Первоначальный взнос и кратно поднять свою платежеспособность обслуживать ежемесячные платежи ??? Что может измениться так резко за месяц-два ???
Ответить
490/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости