Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Названы мегаполисы, где отмена льготной ипотеки не повлияла на стоимость первички
26 июня, 14:07
625
Обсудить
Названы мегаполисы, где отмена льготной ипотеки не повлияла на стоимость первички
В крупных городах темпы роста цен на новостройки за последний год замедлились. В трёх мегаполисах цены растут прежними темпами.

Массовая льготная ипотечная программа завершилась год назад. Темпы роста цен на новостройки в крупных городах за год замедлились более чем в два раза. При этом в трёх мегаполисах темпы роста цен на новостройки сохранились на прежнем уровне, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные федерального агентства недвижимости «Этажи».

В период действия массовой льготной ипотеки цены на первичку в миллионниках ежегодно увеличивались в среднем на 21,5%. За год без всеобщей льготной программы цены увеличились на 9,4%. Но в некоторых мегаполисах не было отмечено такого существенного замедления темпов роста цен. В трёх крупных городах за последний год первичка подорожала более чем на 19%.

В Казани за год цены на новостройки выросли на 20,3%. В июне 2025 года средняя стоимость «квадрата» составила 210,1 тыс. рублей. Всего за пять лет новостройки в Казани подорожали на 143,2%.

В Омске стоимость первичного жилья за последний год выросла на 19,9%. Средняя цена «квадрата» здесь достигла 152,1 тыс. рублей. За 5 лет цены на новостройки в городе выросли на 243,7%. Это рекордный рост для российских мегаполисов.

В Челябинске в июне 2025 года средняя цена «квадрата» в новостройках достигла 133,1 тыс. рублей. За год она выросла на 19,5%. За последние 5 лет первичка в Челябинске подорожала на 158,1%.

В Москве за год новостройки подорожали на 9,7%, до 316,8 тыс. рублей за «квадрат». За последние 5 лет цены на столичные новостройки выросли на 87,3%. Это минимальная пятилетняя динамика, зафиксированная среди российских мегаполисов.

Фото: Shutterstock.com 
Хотите купить квартиру в новостройке?
Подберите лучший вариант с Циан
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости