Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры (общая долевая собственность)
ID: 127550954
25 мая
Вся Россия
1 024
5

После получения наследства от двух людей сейчас 1 собственник владеет двумя долями общей долевой собственности (1/2+1/2) . Можно ли сделку продажи квартиры будет провести в МФЦ как целую без долей? Или в данном случае только нотариальная сделка ?

5 комментариев
Лучший совет
Здравствуйте. Почему как? В данном случае речь идет о продаже единого объекта и 100% права. Сделка возможна в простой письменной форме. Нотариус только по желанию сторон. Договор называйте договором купли-продажи квартиры. В соответствующем разделе договора пишите, что квартира принадлежит продавцу на основании: 1/2 доли на таком-то основании, 1/2 доли на таком-то основании.
8
0
377/50 000
0/50 000
Алексей Макаров
30 мая, 14:28
Никаких проблем не будет. Нотариус по желанию.
0
0
46/50 000
0/50 000
Да, сделку по продаже можно провести в МФЦ как целую, без долей.
4
0
64/50 000
0/50 000
Людмила Юрьевна Билан
25 мая, 17:48
Можно без нотариуса
6
0
19/50 000
0/50 000
25 мая, 17:40
Здравствуйте!
При отчуждении целого объекта допускается заключение договора в простой письменной форме.
6
0
106/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости