Продажа комнаты в коммунальной квартире - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа комнаты в коммунальной квартире

ID: 114332842

16 марта 2024

Вся Россия

3 248

Здравствуйте! Могу ли я узнать примерную адекватную стоимость доли в коммунальной квартире? Доля 13/49 в квартире общей площадью 79,9. 1 комната из 4х. Сталинский кирпичный дом 1952 года постройки, 2-й этаж из 4х, окна во двор, раздельный санузел, до метро 9 минут пешком, Выборгский район. Комната требует косметического ремонта и замены стёкол.

Автор

Теги

ID: 114332842

доля санкт-петербург долевая собственность цены на недвижимость

Могут подойти

16 519 020 ₽

студия, 18 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

23 756 800 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

27 075 776 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 2

Пионерская

7 мин.

Большая Филевская улица, 53К2, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Улица 1905 года

10 мин.

переулок Волков, 17, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 18 м², этаж 9

Проспект Вернадского

6 мин.

проспект Вернадского, 41С1, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

3 850 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 1

Академическая

10 мин.

улица Ивана Бабушкина, 13К2, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 12

Академическая

5 мин.

улица Гримау, 9К2, Москва

4 комментария

Татьяна Федоровна Фирстова

17 марта 2024, 15:24

Лучший совет

Добрый день. Адекватную стоимость комнаты любой коммунальной квартиры определяет покупатель. Комнату можно продать на сторону, а можно продать соседям в квартире. В первом случае 0НА будет дешевле, во втором - дороже. Еще надо много чего иметь ввиду, кроме представленных Вами данных : соседи, вид из окна, состояние мест общего пользования и т.д. На вскидку, по-моему мнению, надо ориентироваться на 2-3 млн. рублей.

417/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 114332842

Автор

17 марта 2024, 16:48

Большое спасибо за ответ, Татьяна Федоровна!

44/50 000

Алина Арифуллина

17 марта 2024, 23:14

Оценка недвижимости, как правило, происходит сравнительным методом.
Примерную стоимость доли квартиры можно определить, отталкиваясь от цены квартиры. Но получить такую стоимость доли можно только при совместной продаже недвижимости с другими сособственниками.

В случае, если решили продать отдельно, то стоимость доли сильно уменьшается и зависит от наличия покупателей на нее.

396/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 114332842

Автор

18 марта 2024, 00:45

Спасибо за ответ!

17/50 000